香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示，暑假即将来临，随着不少内地学生来港升学，个别地区近日的租住需求持续增加，包括邻近港岛大学区一带新晋屋苑晋环亦备受追捧。晋环上月全月录逾30宗租务成交，当中约10宗由港置促成，占一半属“港漂”承租个案，一个两房户月租不足2万元，租客睇楼一次即拍板承租。

港置近日促成之晋环“港漂”租务成交：

梁文辉指，晋环地理位置优越，交通便利，而且新簇，因此不乏“港漂”垂青。近日获“港漂”承租的单位，其中一个单位为2B座低层E室，实用面积487平方呎，属2房间隔，座向西南。业主以约2.1万元放租约1个月后吸引租客洽询，双方经议价后以减价约5,500元或减幅约12%，睇楼1次即以1.85万元租出，属市场罕有成交，实用呎租约38元。

另一个单位成交为2B座中低层A 室，实用面积856平方呎，属3房套间隔，座向西北。业主以约3.95万元放租约半个月后吸引租客洽询，双方经议价后以减价约1,000元，睇楼1次即以3.85万元租出，实用呎租约45元。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋

热门二手

日出康城13期大全 | 启德业主赚定蚀 | 西九龙四大区

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程