上周末有全新盘登场，抢去市场焦点，惟二手交投依然不俗；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(4月18日至4月24日)全港20大主要屋苑二手买卖录64宗成交，较前周(4月11日至4月17日)的97宗减少约34%；不过，若以本年至今平均每周约53宗作比较，上周交投仍高出约2成(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年4月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录20宗成交，按周减少约35.5%，当中新都城录2宗成交，按周减少约66.7%；维景湾畔录4宗成交，按周减少60%；新港城录2宗成交，按周减少约33.3%；沙田第一城录7宗成交，按周减少约22.2%；相反，将军澳中心录3宗成交，按周增加50%；东港城录2宗成交，按周增加1倍。

九龙区10个指标屋苑上周录28宗成交，按周减少约34.9%；当中美孚新村录10宗成交，按周减少约41.2%；升悦居及宇晴轩分别录得3宗及1宗成交，按周同样减少50%；海逸豪园及翔龙湾更分别由前周录5宗及3宗成交齐齐减少至上周“零成交”；相反，黄埔花园录5宗成交，按周增加25%；丽港城录3宗成交，按周增加50%；碧海蓝天录2宗成交，按周增加1倍；维港湾“破蛋”，按周增加1宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录16宗成交，按周减少约30.4%；当中太古城录7宗成交，按周减少约41.7%；海怡半岛及嘉亨湾分别录得4宗及2宗成交，按周同样减少约33.3%；相反，鲤景湾录3宗成交，按周增加50%。

而上周“零成交”屋苑数目共有2个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至10%，当中包括海逸豪园及翔龙湾(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年4月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部