香港置业奥运站一号银海分行区域营业董事苏国荣(Ban So)表示,凯帆轩邻近奥运站,交通便利,有不少买家于区内寻宝。该行日前促成一宗凯帆轩买卖成交,新买家斥798万元购入一个2房单位,实用呎价约17,813元,低市价约5%。
上述单位为凯帆轩1座低层G室,实用面积448平方呎,建筑面积约637平方呎,属2房间隔,向南享海景。苏国荣指,原业主以约850万元放盘约半年后吸引外区客洽询,双方议价后再减价约52万元,以798万元易手,实用呎价约17,813元,建筑呎价约12,527元,低市价约5%。据悉,新买家为上车客,心仪单位位享海景,故买家睇楼数次后便拍板承接。
资料显示,原业主于2003年4月以约176.4万元购入上述单位,是次转售帐面获621.6万元,物业升值约3.5倍。
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