凯帆轩高层全海景2房户外区客零议价斥2.1万元承租低市价约5%

香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示，凯帆轩邻近奥运站，配套齐全，吸引用家进驻。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交，新租客斥2.1万元承租一个2房单位，实用呎租约45.1元，较市价低约5%。

上述租出单位为凯帆轩2座高层A室，实用面积约466平方呎，建筑面积约626方呎，属2房间隔，向西南享全海景。翁嘉慧指，业主以约2.1万元放租约1星期后获外区客洽询，双方零经议价以约2.1万元承租，实用呎租约45.1元，建筑呎租约33.5元，低市价约5%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位享全海景，故睇楼数次后决定承租上述单位。

资料显示，业主于2004年10月以约304.3万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约8.3厘。

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