香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,二手市场交投稍放缓,个别业主调整叫价吸引买家。该行日前促成一宗凯帆轩的买卖成交,新买家斥867万元购入一个2房单位,实用呎价约18,486元,属市价成交。
上述售出单位为凯帆轩3座高层A室,实用面积约469平方呎,建筑面积约637平方呎,属2房间隔,向西南望海景。翁嘉慧指,原业主以约890万元放盘约1年后获外区客洽询,双方议价后减价以约867万元易手,实用呎价约18,486元,建筑呎价约13,611元。据悉,新买家为首置客,心仪单位享海景,加上邻近海滨长堤,环境清静,故睇楼2次即决定购入上述单位。
资料显示,原业主于2014年4月以约600万元购入上述单位,持货9年,是次转售原业主帐面获利约267万元,单位期内升值约45%。
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