香港置业西九龙分行区域董事刘酌源(Victor Lau)表示,凯帆轩邻近奥运站,而且部分单位享海景景观,租卖均受欢迎。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥1.7万元承租2房户,实用呎租近38元。
上述租出单位为凯帆轩3座高层C室,实用面积约449平方呎,建筑面积约641平方呎,属2房间隔,向西南享海景。刘酌源指,业主以约1.9万元放租1个月即吸引外区客洽询,双方议价后减价2,000元或减幅逾10.5%,以1.7万元租出,实用呎租近38元,建筑呎租约29.5元。据悉,新租客为情侣,心仪单位享海景,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2003年8月以约196.5万元购入上述单位,现享回报逾8.5厘。
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