香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，虽然市场预期本港即将加息，但仍无阻市民入市信心。该行日前促成的一宗利奥坊．凯岸1房户买卖成交，外区客以约570万元入市，实用呎价约22,892元。

上述售出单位为利奥坊．凯岸1座中层J室，实用面积约249平方呎，属1房间隔，座向北望泳池园景。曾家辉称，原业主以约585万元放盘约1个月后获外区客洽询，经议价后决定以约570万元承接，实用呎价约22,891.6元。据悉，新买家为首置客，钟情单位间隔实用，而且望泳池园景，故睇楼2次后决定承购上述单位。

资料显示，业主于2018年7月以约620.3万元购入上述单位，持货约4年，帐面蚀让约50.3万元。

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