香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手成交活跃，租务表现亦相当不俗，该行刚促成利奥坊．晓岸一个1房户的租务成交，新租客睇楼后斥1.43万元承租，实用呎租约57.4元，与市价相若。

上述租出单位为利奥坊．晓岸2座中低层J室，向北望楼景，1房间隔，实用面积约249平方呎。曾家辉称，业主以约1.55万元放租1个月后吸引外区客洽询，议价后减价至以约1.43万元租出，减幅近8%，实用呎租约57.4元。据悉，新租客为情侣，心仪单位企理开扬，加上物业楼龄新，故睇楼后即决定承租。

资料显示，原业主于2019年12月以约558万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报率逾3厘。