香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,中港恢复全面通关,带动区内租务成交。利奥坊.晓岸本月暂录4宗成交,包括该行日前促成一宗利该屋苑1房户的租务成交,新租客斥1.38万元承租,实用呎租约53.3元,低市价约5%。
上述租出单位为利奥坊.晓岸1座中层B室,实用面积约259平方呎,属1房间隔,向正南望楼景。谢启源指,业主以1.5万元放租约1个月后获外区客洽询,双方经议价后减价1,200元,以月租1.38万元租出,实用呎租约53.3元,低市价约5%。据悉,新租客心仪单位价钱相宜,故睇楼1次即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2016年4月以约473.2万元购入上述单,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约3.5厘。
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