今日美联储局宣布维持利率于0至0.25厘之间；虽然亦同时宣布将缩减买债规模，但相信低息环境仍然持续，为其中一个有利楼市的因素。另外，随着今年疫情缓和，楼市交投转趋活跃；据土地注册处资料显示，今年首10个月录52,598宗二手住宅注册，已超去年全年的46,903宗约12.1%，并创近9年新高；注册金额方面，今年首10个月录约4,512.81亿元，已超去年全年约3,773.94亿元约19.6%，更创近24年新高(见图)。

图：每年二手住宅注册量额走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分今年首10个月二手住宅注册量表现，当中价值1,000万元以上二手住宅物业录8,949宗注册，较去年全年的6,630宗高出约35%，各金额类别中表现最好；价值500万以上至1,000万元二手住宅物业录31,050宗注册，较去年全年的27,679宗高出约12.2%，表现亦不俗；而价值500万元或以下二手住宅物业录12,599宗注册，已追平去年全年水平(见表)。

表：按金额划分今年首10个月二手住宅注册量与去年全年比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

至于今年首10个月二手住宅注册量屋苑排名方面，嘉湖山庄以582宗注册居榜首，较去年全年的572宗高出约1.7%；沙田第一城以449宗注册排第二，仍较去年全年的467宗低约3.9%；太古城以415宗注册排第三，较去年全年的376宗高出约10.4%。