汇玺海景一房户盘源稀缺外区客斥2.5万元承租较市价高约8%

香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟（Steven Mar）表示，近期住宅租务市场气氛持续活跃，优质海景兼铁路上盖单位尤其抢手。该行刚促成汇玺一宗中层一房户成交，单位以月租2.5万元获承租，实用呎租约71元，成交租金较市价高出约8%，反映稀缺景观户型溢价力强。

上述租出单位为汇玺7座中层C室，实用面积约352平方呎，属1房间隔，向西南享海景。马汉伟称，业主以约2.75万元放租后约1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后以2.5万元承租，实用呎租约71元，高市价约8%。新租客为单身专业人士，心仪单位不仅厅房均拥海景，且位处港铁南昌站上盖，商场及交通配套无缝衔接。由于同类海景一房放盘紧张，租客仅睇楼一次便迅速决定承租自用。

资料显示，业主于2021年4月以约1,052.1万元购入上述单位。

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