香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，南昌站上盖汇玺II录蚀让成交个案，外区客以约1,003万元入市1房户，原业主持货逾3年，帐面蚀约9.5%。

售出单位为汇玺II 3B座高层B室，外望海景，1房间隔，实用面积约349平方呎。谢启源称，单位以1,050万元放盘数个月后获外区客接洽，议价后减价47万元，以约1,003万元成交，实用呎价约28,739元。据了解，买家为夫妇，心仪物业位处高层兼享海景，睇楼1次即拍板入市 。

资料显示，原业主于 2017年12月以约1,108.9万元购入上述单位，是次转售帐面蚀约105.9万元，跌幅约9.6%。