二手市场交投回暖，准买家入市态度积极。香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，区内二手住宅交投表现不俗，承接力强，本月至今新宝城暂录约3宗买卖成交，包括该行日前促成的一宗2房户买卖成交，区内租客斥512万元上车置业，实用呎价约13,580元，属市价成交。
上述售出单位为新宝城1座中层C室，实用面积约377平方呎，建筑面积约527平方呎，属2房间隔，向北望公园景。范文涛指，原业主以540万元放盘约半年后吸引区内客洽询，双方经议价后减价约28万元，以512万元易手，实用呎价约13,580元，建筑呎价约9,715元。据了解，新买家为区内租客，心仪单位造价吸引兼享开扬景观，故睇楼次后终拍板入市。
资料显示，原业主于1998年11月以约212.36万元购入上述单位，是次转售帐面赚约近300万元，物业升值约1.4倍。
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