【按揭2024】香港几时减息?楼市升定跌?

区内客心仪君汇港中层3房户享海景 斥2.4万元承租 业主享回报约4厘

香港置业奥运站分行市务经理(销售)许鹰杰(Andy Hui)表示,君汇港邻近港铁站,交通便利。该行刚促成该屋苑一个3房户的租务成交,区内客以约2.4万元承租,实用呎租约44.4元,属市价成交。

上述租出单位为君汇港3座中层C室,实用面积约541平方呎,建筑面积约702平方呎,属3房间隔,享海景。许鹰杰指,单位以约2.5万元放租约1个月后即获区内客洽询,双方议价后减价1,000元,以2.4万元成交,折合实用呎租约44.4元,建筑呎租约34.2元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位享海景,而且业主刚翻新,故睇楼2次后决定承租上述单位。

资料显示,业主于2012年10月以约720万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4厘。

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