香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,近日减价盘增,加上农历新年将至,有买家希望于过年前买新屋喜庆过年,“先买后卖”先入市买入新单位再沽出原有单位楼换楼。新宝城有3房单位降价85万,吸引区内换楼客斥资995万元承接,属市价成交。
售出单位为新宝城1座中层H室,实用面积约644平方呎,属3房间隔,座向东南望山及海景。庄家豪称,单位以1,080万元放盘半个月后获区内换楼客接洽,双方议价后减价约85万元,以995万元承接,实用呎价约15,450元,属市价成交。据了解,买家心仪单位景观佳,加上间隔四正,故睇楼1次后拍板承接。
资料显示,原业主于2010年2月以约418.3万元购入上述单位,持货12年,是次转售帐面获利576.7万元,物业升值逾1.3倍。
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