香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,在市况未明下,买家仍然积极入市优质单位。该行刚促成御汇一个1房户买卖成交,同区客斥507万元入市,实用呎价约18,640元,属市价成交。
上述售出单位为御汇中层C室,实用面积约272平方呎,建筑面积约365平方呎,属1房间隔,望市景。方文伟指,原业主以约529万元放盘约1个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价22万元,以507万元成交,实用呎价约18,640元,建筑呎价约13,890元。据悉,新买家为首置客,心仪单位位置方便,故睇楼1次即拍板承接。
资料显示,业主于2018年1月以约489万元购入上述单位,是次转手帐面获利18万元,物业升值约3.7%。
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