香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,长沙湾四小龙交通方便,配套齐全,吸引不少买家进驻,该行日前促成一宗碧海蓝天的二手成交,外区换楼客斥910万元承接一个2房户,实用呎价约18,127元。
上述售出单位为碧海蓝天6座低层D室,实用面积约502平方呎,建筑面积约679平方呎,属2房间隔,向东北望开扬园景。曾家辉指,原业主以约930万元放盘即获区内客洽询,议价后减价约20万元,以约910万元成交,实用呎价约18,127元,建筑呎价约13,402元。据悉,新业主为区内首置客,心仪单位间隔实用,并以明厕设计,故睇楼2次即决定承接上述单位。
资料显示,业主于2013年2月以约560万元购入上述单位,持货8年至今将单位转手,账面获利350万元,单位升值62.5%。
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