香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,位于鸭脷洲的南湾屋苑配套齐全,本月录首宗成交。该行日前促成一宗逐屋苑的租务成交,新租客斥1.8万元承租2房单位,实用呎租近40元,较市价低约10%。
上述租出单位为南湾10座低层C室,实用面积462平方呎,建筑面积约591平方呎,属2房间隔,向西南望开扬宁静山景。谭浩智指,业主以约2.2万元放租约2个月后吸引区内客洽询,双方经议价后以1.8万元承租,实用呎租近40元,建筑呎租约30.5元,低市价约10%。据悉,新租客于中环上班,心仪屋苑配套设施,住客会所尊贵完善,亦设餐饮服务,可以足不出户。屋苑环境舒适,有穿梭小巴往返地铁站交通便利。单位装修整洁,景观开扬,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,业主于2010年9月以约663.6万元购入上述单位,若以现时的租金计算,业主可享约3.3厘。
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