据土地注册处最新资料显示，去年12月500万元或以下二手住宅物业录1,142宗注册，较11月的1,103宗增加约3.5%，创近4个月新高(见图一)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，去年12月注册个案一般主要反映去年11月市况。

图一：每月500万元或以下二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分去年12月500万元或以下二手住宅物业注册量表现，其中九龙区录380宗注册，较11月的359宗增加约5.8%；新界区录632宗注册，较11月的613宗增加约3.1%；而港岛区录130宗注册，与11月的131宗相若(见表)。

表：21年12月三区500万元或以下二手住宅注册量与11月数字比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以全年计，21年500万元或以下二手住宅物业录14,844宗注册，较20年的12,594宗增加约17.9%，创近3年新高；不过，500万元或以下占整体二手住宅物业注册量比率，则由20年约27%，减少至21年约25%，连跌5年，兼创有纪录新低(见图二)。

图二：每年500万元或以下二手住宅注册量占比走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部