香港置业东中九龙丽晶花园分行首席高级营业经理经理沈行进(Sam Shum)表示,东铁过海段提早通车,东九龙区亦受惠,该行近日促成1宗九龙湾丽晶花园租务成交,有2房单位放盘2星期租出,每月租金1.15万元,调减约8%,成交价属市价水平。
上述租出单位为丽晶花园11座中低层B室,2房间隔,向东北望狮子山景,实用面积约407平方呎。沈行进指,业主以约1.25万元放租2星期即吸引外区客洽询,议价后减价1,000元,以1.15万元租出,实用呎租约28.3元。据悉,新租客为一对夫妇,心仪单位内笼企理及租金相宜,故睇楼数次后决定承租。
资料显示,业主于2015年8月以约410万元购入上述单位,按现水平租金计,回报率约3.4厘。
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