香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，美联储减息，买家入市成本减少；加上租金及租金回报率上升，令投资客加快入市步伐。该行日前促成一宗君傲湾3房户的买卖成交，投资客斥892万元入市，实用呎价约13,702元，属市价成交。
上述售出单位为君傲湾2座高层B室，实用面积约651平方呎，建筑面积约863平方呎，属2房间隔，向东望园景。范文涛指，原业主以920万元放盘约5个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价约28万元，以892万元易手，实用呎价约13,702元，建筑呎价约10,336元。据了解，新买家为投资者，心仪单位位于高层，而且整洁，极具投资价值，故迅速决定入市。
资料显示，原业主于2010年10月以约448万元购入上述单位，是次转售帐面赚约444万元，物业升值近1倍。
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