香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,虽然在加息阴霾下,二手市场观望气氛浓,但仍有买家趁二手楼价时光倒流积极入市。该行刚促成一宗君傲湾3房套房买卖成交,业主累减115万元,新买家斥865万元承接,实用呎价约13,287元,属同类单位2017年后新低。
上述售出单位为君傲湾2座高层B室,实用面积约651平方呎,属3房套间隔,座向东望山景。庄家豪称,原业主以约980万元放盘约2个月,累减115万元后获区内客洽询,最终以约865万元承接作自住之用,实用呎价约13,287元。据悉,新买家为区内首置客,心仪单位间隔实用及高层开扬,故睇楼数次后即拍板承接上述单位。
资料显示,业主于2009年6月以约370万元购入上述单位,持货约13年,是次转手帐面获利约495万元,单位升值逾1.3倍。
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