香港置业西九龙West Park分行分区董事郑嘉龙 (Jack Cheng)表示,君汇港邻近港铁站,交通便利吸引租客进驻。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥约1.9万元承租一个2房单位,实用呎租约40.1元,较市价低约5%。
租出单位为君汇港6座中低层B室,实用面积约474平方呎,建筑面积约617平方呎,属2房间隔,望楼景。郑嘉龙称,单位以2万元放租约3星期后获外区客接洽,议价后减价1,000元,以约1.9万元承租,实用呎租约40.1元,建筑呎租30.8元,较市价低约5%。据悉,新租客为两姊妹,心仪单位的业主刚修缮,单位整洁,故在睇楼1次后即决定承租。
资料显示,原业主于2008年2月以约412万元购入上述单位,若以现时的租金计算,业主可享回报约5.5厘。
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