香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,该行日前促成一宗君汇港租务成交,新租客斥1.95万元承租2房单位,实用呎租约40.8元,属市价成交。
上述租出单位为君汇港3座中层D室,实用面积约478平方呎,建筑面积约621平方呎,属2房连露台间隔,座向西方享海景。文华指,业主以约2.1万元放租9天后获同区客洽询,双方议价后减价1,500元,以1.95万元租出,实用呎租约40.8元,建筑呎租约31.4元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位景观开扬,并附设新的家电设备,故睇楼1次即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2016年9月以约750万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报约3.1厘。
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