香港置业西九龙南昌站新楼专组 (4) 首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,租务需求持续,区内租盘迅速被市场消化。该行日前促成一宗君汇港3房户的租务成交,新租客斥2.32万元承租,实用呎租约42.9元。
上述单位为君汇港3座中层F室,实用面积约541平方呎,建筑面积约702平方呎,属3房间隔,向西南享海景。马汉伟指,业主以约2.5万元放租约1个月后获区内客洽询,双方议价后以2.32万元租出,实用呎租约42.9元,建筑呎租约33元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位有海景,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2011年6月以约730万元购入上述单位,业主享回报约3.8厘。
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