香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示，市况放投放缓，有业主愿意扩大议幅，吸引用家入市。该行日前促成一宗君汇港的买卖成交，新买家斥850万元购入一个2房单位，实用呎价约17,932元，低市价约5%成交。

上述售出单位为君汇港的3座中层G室，实用面积约474平方呎，建筑面积约617平方呎，属2房间隔，向东北望开扬市景。翁嘉慧指，原业主以约900万元放盘约2个多月后获区内客洽询，双方议价后减价以约850万元易手，实用呎价约17,932元，建筑呎价约13,776元，较市价低约5%。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔实用，及屋苑设有有盖行人天桥连接港铁奥运站，无需日晒雨淋，故睇楼数次即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2010年2月以约428万元购入上述单位，持货13年，是次转售原业主帐面获利约422万元，单位期内升值近一倍。

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