香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,奥运站一带租务需求持续,该分行刚促成一宗君汇港2房单位租赁成交,同区客以约2.2万元承租,实用呎租约40.7元,低市价约5%。
上述租出单位为君汇港5座低层C室,实用面积约541平方呎,建筑面积约701平方呎,属2房间隔,座向西方享开扬景。文华指,业主以约2.25万元放租约2个月后获新租客洽询,双方议价后减价500元,以2.2万元租出,实用呎租约40.7元,建筑呎租约31.4元。据悉,新租客为单身女士与外佣,心仪单位景观开扬,内栊整洁,价钱相宜,故睇楼3次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2011年10月以约590万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报约4.5厘。
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