香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,区内的租务需求持续增加。该行日前促成一宗君汇港2房户的租务成交,新租客斥1.98万元承租,实用呎租约41.1元,较市价低约5%。
上述租出单位为君汇港5座低层H室,实用面积约482平方呎,建筑面积约625平方呎,属2房间隔,向正东享开扬。谢启源指,业主以1.98万元租约2星期后获外区客洽询,双方零议价以1.98万元成交,实用呎租约41.1元,建筑呎租约31.7元,低市价约5%。据了解,新租客为家庭客,心仪单位刚装修完,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2010年3月以约400万元购入上述单位,业主享回报约5.9厘。
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