香港置业奥运站帝峯皇殿分行首席联席董事文爱玲(Connie Man)表示,本月至今君汇港录5宗买卖成交,较上月全月7宗步伐略减慢,该行刚促成一宗该屋苑银主盘买卖成交,换楼客以约2,880万元入市3房户,低市价约1成。
售出单位为君汇港1座低层A室,向南望开扬市景,原则4房改3房间隔,实用面积约1,371平方呎,建筑面积约1,763平方呎。文爱玲称,单位以3,000万元放盘1个月后获区内客接洽,议价后减价120万元,以约2,880万元成交,实用呎价约21,007元。据了解,买家为换楼客,心仪物业价钱相宜,睇楼1次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2007年3月以约1,199万元购入上述单位,是次转售帐面赚约1,681万元,物业升值约1.4倍。