香港置业奥运站一号银海分行区域营业董事苏国荣(Ban So)表示,市区租务需求持续。该行日前促成一宗君汇港租务成交,新租客斥2.3万元承租一个3房单位,实用呎租约42.5元,低市价约2%。
上述租出单位为汇港租3座高层C室,实用面积约541平方呎,建筑面积约702平方呎,属3房间隔,向西享海景。苏国荣指,业主以约2.4万元放租约1星期后吸引外区客洽询,双方经议价后减价约1,000元,以2.3万元租出,实用呎租约42.5元,建筑呎租约32.8元,较市价低约2%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位位于高层享海景,而且新簇整洁,故睇楼2次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2011年3月以约668万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4.1厘。
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