香港置业港湾豪庭分行分区董事黄志明(Brian Wong)表示,位于奥运站的君汇港生活配套成熟齐全,吸引用家进驻。该行日前促成一宗君汇港2房户的租务成交,新租客斥2万元承租,实用呎租约42.2元,2012年货租金回报率约3.7厘。
上述租出单位为君汇港5座极高层G室,实用面积约474平方呎,建筑面积约617平方呎,属2房间隔,望开扬城市及山景。黄志明指,单位以月租2.1万元放盘仅3天即获区外客接洽,双方经议价以约2万元成交,实用呎租约42.2元,建筑呎租约32.4元。据了解,新租客为一位中环银行工作的青年人,心仪单位干净企理,景观开扬,而且拥有盖天桥连接奥运站,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2012年10月以约638万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约3.7厘。
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