香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，市场受加息阴霾影响，有信心不足的业主以低市价将物业易手。该行刚促成一宗唐明苑 2房户成交，新买家以约525万元承接单位，实用呎价约12,238元，成交价低市价约5%。

售出单位为唐明苑C座中层7室，实用面积约429平方呎，建筑面积约575平方呎，属2房间隔，座向西北望山景。庄家豪称，单位以580万元放盘3个月后获外区客接洽，双方议价后减价约55万元，以525万元承接，实用呎价约12,238元，建筑呎价约9,130元，低市价约5%。据了解，买家为首置客，心仪单位间隔实用，附企理装修，故睇楼1次后拍板承接。

资料显示，原业主于2012年5月以约265万购入上述单位，持货10年，是次转售帐面获利260万元，物业升值近1倍。

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