香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,该行刚促成一宗启德花园 2房户租务成交,区内客以约1.6万元承租,实用呎租约28.9元,较市价低约5%。
上述承租单位为启德花园2座低层C室,实用面积约554平方呎,建筑面积为674平方呎,属2房间隔,向南望开扬景。杨润彬指,单位以1.7万元放租约2个月后吸引区内客洽询,双方经议价后以1.6万元承租,实用呎租约28.9元,建筑呎价约23.7元,低市价约5%。据了解,新租客为家庭客,心仪单位间隔四正,而且有装潢,故睇楼2次即火速拍板承租。
资料显示,业主于1999年2月以约194.3万元购入上述单位,现享回报约9.9厘。
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