香港置业东中南九龙丽港城分行分区董事麦超诚(Rex Mak)表示，该行刚促成一宗本月首宗启德1号(II)买卖成交，外区客以约1,158万元入市，实用呎价约20,532元，成交价属市价水平。

售出单位为启德1号(II)3座中层F室，向西北望开扬景，2房2套间隔，实用面积约564平方呎。麦超诚称，单位以1,220万元放盘约2个多月后获外区客接洽，议价后减价62万元，以约1,158万元成交，实用呎价约20,532元。据了解，买家为夫妇，心仪单位间隔实用，睇楼3次后拍板入市自住。

资料显示，原业主于2017年1月以约1,062.1万元购入上述单位，是次转售帐面赚约95.9万元，物业升值约9%。