香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本港息口持续稳定,有利买家入市。该行日前促成的一宗喜漾1房户的买卖成交,外区客斥680万元入市,实用呎价约16,667元。
上述售出单位为喜漾2座低层F室,实用面积约408平方呎,属1房间隔,向东北望开扬景。曾家辉指,原业主以约730万元放盘约2星期后吸引外区客洽询,双方经议价后减价约50万元,以约680万元成交,实用呎价约16,667元。据悉,新买家为首置客,心仪单位间隔实用,故睇楼1次后即决定承接。
资料显示,原业主于2015年9月以约535.7万元购入上述单位,是次转售帐面赚约144.3万元,物业升值约27%。
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