香港置业东区鲤景湾分行首席联席董事朱永健(Edmund Chu)表示,西湾河嘉亨湾本月暂录8宗成交,较上月同期14宗减少约57%。包括该行刚促成一宗嘉亨湾的3房单位租务成交,区内客以约2.9万元承租单位,实用呎租约42.3元,属市价成交。
上述租出单位为嘉亨湾5座中层A室,实用面积约685平方呎,建筑面积约933平方呎,属3房间隔,向东北望邮轮海景。朱永健称,业主以约3.25万元放租约2星期即吸引区内客洽询,双方议价后减价3,500元或减幅约10.8%,以2.9万元租出,实用呎租约42.3元,建筑面积约31.1元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位享海景及有整洁装潢,故睇楼2次后火速即决定承租。
资料显示,业主于2009年9月以约810万元购入上述单位,业主可享回报约4.3厘。
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