香港置业东区嘉亨湾分行客户董事朱永健(Edmund Chu)表示,区内二手住宅租务表现畅旺,租盘承接力强,租金水平亦贴市价。该行刚促成一宗嘉亨湾的3房套的租务成交,同区客以约2.8万元承租单位,实用呎租约40.9元,属市价成交。
上述租出单位为嘉亨湾5座低层A室,实用面积约685平方呎,建筑面积约933平方呎,属3房套间隔,向东北享全海景。朱永健称,业主以约2.9万元放租约1星期后吸引同区客洽询,双方议价后减价1,000元,以2.8万元租出,实用呎租约40.9元,建筑呎租约30元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位享开扬景观,及价钱合理,故睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2004年8月以约580.8万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约5.8厘。
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