香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,该行刚促成一宗海滨南岸的租务成交,国内客斥2.2万元承租2房户,实用呎租约50.9元,较市价低约5%。
上述租出单位为海滨南岸3座高层F室,实用面积约432平方呎,建筑面积约559平方呎,属2房间隔,向西南望部分海景。梁德权指,业主以约2.2万元放租仅2日即获内地客洽询,双方零议价后以2.2万元租出,实用呎租约50.9元,建筑呎租约39.4元,较市价低约5%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位位于高层,而且附全屋家俱,故睇楼1次即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年9月以约427.8万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约6.2厘。
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