香港置业东中九龙傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示,市区500万元以下物业放盘少有,近日本港疫情反复,不少业主减价放售物业,该行刚促成1宗土瓜湾喜点开放式户减价交易,新买家斥492万元承接,实用呎价约19,680元。
上述放售的单位为喜点中层B室,实用面积约250平方呎,属开放式间隔,向东北市中心景。宋国权指,业主以约520万元放盘约2个月后吸引外区客洽询,议价后减价28万元至以约492万元售出,实用呎价约19,680元。据悉,新租客为首置客,心仪单位楼底特高,加上屋苑交通四通八达及购物便利,故睇楼后即火速决定承接。
资料显示,业主于2015年6月以约369.1万元购入上述单位,是次转手帐面获利122.9万元,物业7年升值约3成。
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