香港置业东中南九龙傲云峰分行助理分区董事宋国权(Louis Sun)表示,优质单位受市场欢迎,该行日前促成一宗土瓜湾翔龙湾2房单位买卖成交,外区客以约695万元入市,实用呎价约18,052元,原业主持货逾3年趁SSD松绑转手获利12万元。
售出单位为翔龙湾5座低层G室,实用面积约385平方呎,建筑面积约523平方呎,属2房间隔,座向东北。宋国权指,单位以730万元放盘约2个月即获外区客接洽,议价后减价35万元,以约695万元成交,实用呎价约18,052元,建筑呎价约13,289元。据了解,买家为首置客,心仪单位附雅致装修,兼屋苑基座设有商场,故睇楼2次后拍板入市。
资料显示,原业主于2018年7月以约683万元购入上述单位,是次转售帐面赚约12万元,物业升值约1.8%。
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