香港置业东中九龙启德分行区域董事胡耀才(Marco Wu)表示,该行刚促成一宗土瓜湾农圃道18号相连优质户的租务成交,新租客斥3.3万元承租,实用呎租约32.9元,属市价成交。
上述租出单位为农圃道18号高层的相连单位,3房2厕间隔,单位望开扬景,实用面积合共约1,002平方呎,建筑面积合共约1,308平方呎。胡耀才指,业主以约3.6万元放租约3个月后吸引区内客洽询,议价后减价约3,000元,以约3.3万元租出,实用呎租约32.9元,建筑呎租约25.2元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位位于高层,且景观开扬,在睇楼1次后决定承租。
资料显示,业主于2008年1月以共约915.6万元购入上述两个相连的单位,现享回报约4.3厘。