香港置业东中九龙傲云峰分行助理分区董事宋国权(Louis Sun)表示，区内租务表现平稳，土瓜湾迎丰本月至今暂录约3宗租务成交，较上月同期约2宗增加1宗，当中包括该行日前促成的1房户租务成交，新租客睇楼2次后斥1.43万元承租，实用呎租约51.8元，成交价与市价相若。

上述租出单位为迎丰高层C室，1房间隔，向东南望海景，实用面积约276平方呎。宋国权指，业主以约1.5万元放租1星期吸引外区客洽询，议价后减价至以约1.43万元租出，实用呎租约51.8元。据悉，新租客心仪单位楼底高、望海景及交通便捷，故睇楼2次后即决定承租。

资料显示，业主于2016年7月以近534.5万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报率约为3.2厘水平。