香港置业西九龙形品星寓分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，港湾豪庭本月至今暂录约6宗买卖成交，按月升约五成，当中包括该行促成的一宗港湾豪庭2房户买卖成交，外区内客以约700万元入市，实用呎价约21,807元。

售出单位为港湾豪庭1座低层H室，向东北望开扬景，2房间隔，实用面积约321平方呎，建筑面积约477平方呎。张仲贤称，单位以720万元放盘个半月后获外区客接洽，议价后减价20万元，以约700万元成交，实用呎价约21,807元。据了解，买家为首置客，心仪物业景观开扬，睇楼3次后决定入市自住。

资料显示，原业主于2002年1月以约167.1万元购入上述单位，是次转售帐面赚约532.9万元，物业升值逾3倍。