香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,二手市况未明朗,有不少买家“转买为租”。该行刚促成一宗奥朗‧御峯开放式单位的租务成交,新租客斥1.3万元承租,实用呎租约50.8元,属市价成交。
租出单位为奥朗‧御峯极低层单位,实用面积约256平方呎,建筑面积约351平方呎,属开放式间隔,向东北望街景。张仲贤称,单位以月租1.45万元放盘约7天后获外区客接洽,双方议价后,以年缴方式缴交租金,月租约1.3万元租出,实用呎租约50.8元,建筑呎租约37元。据了解,新租客为银行上班族,心仪单位交通便利,故睇楼1次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2014年7月以约355.2万元购入上述单位,业主享回报约4.4厘。
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