香港置业东中九龙启德分行区域董事胡耀才(Marco Wu)表示，该行日前促成一宗星河明居租务成交，新租客斥4.4万元承租一个极高特色3房户，实用呎租约34.6元，属市价成交。

　　上述租出单位为星河明居C座极高层特色户，3房间隔，向西望开扬景，实用面积约1,271平方呎。胡耀才指，业主以约4.8万元放租1个月后吸引外区客洽询，双方议价后以4.4万元租出，实用呎租约34.6元。据悉，新租客为商人，心仪单位邻近地铁站，故睇楼2次即决定承租。

资料显示，业主于2005年6月以约960万元购入上述单位，现享租金回报约5.5厘。