香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,市况不稳,有业主刚满SSD即易手。该行日前促成一宗宇晴轩的买卖成交,新买家斥728万元购入2房户,实用呎价约16,360元。
上述售出单位为宇晴轩7座中层F室,实用面积约445平方呎,建筑面前约635平方呎,属2房间隔,向北望园景。方文伟称,原业主以约770万元放盘约3个月后吸引外区客洽询,双方经议价后决定以728万元易手,实用呎价约16,360元,建筑呎价约11,465元。据悉,新买家为首置客,心仪单位附有装潢,而且环境宁静,同时也是纪婚纪念日,因此购买物业赠送给太太,新买家即睇即日决定入市。
资料显示,原业主于2019年3月以约720万元购入,刚SSD松绑,是次转手帐面获利8万元,扣除洗费后,料业主亏蚀离场。
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