香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示,港湾豪庭本月至今暂录8宗成交,包括该行促成的一宗2房户租务成交,新买家斥1.35万元承租,实用呎租约38.9元,较市价低13%。
上述成交单位为港湾豪庭7座低层,实用面积约347平方呎,建筑面积约499平方呎,属2房间隔连79平方呎平台,向东南。刘显指,业主以15.5万元放租约2个月即吸引外区客洽询,双方议价后减价2,000元,以1.35万元成交,实用呎租38.9元,建筑呎租约27.1元,较市价低13%。据悉,新租客为外藉家庭,心仪单位租金远低于市价,故睇楼数次后即决定承接。
据了解,上述单位原业主于2010年3月以约236万元购得,现享回报逾6.8厘。
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