香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示,位于香港仔的南湾御园生活配套齐全,获用家垂青。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥1.8万元承租2房单位,实用呎租约34.7元,较市价低约5%。
上述租出单位为南湾御园中层C室,实用面积519平方呎,建筑面积约747平方呎,属2房间隔,向南享开扬香港仔海滨景观。谭浩智指,业主以约1.85万元放租约4个月即吸引外区客洽询,双方经议价后以1.8万元承租,实用呎租约34.7元,建筑呎租约24.1元,低市价约5%。据悉,新租客为加拿大藉大学助理教授,心仪屋苑开扬海景景观,室内空间足够,装修企理干净,加上区内民生配套齐备,租金相宜,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,业主于2008年7月以约574.6万元购入上述单位,业主可享回报约3.8厘。
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