香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示,优质租盘快速被市场吸纳,港湾豪庭本月暂录8宗租务成交,较上月同期4宗上升一倍。包括该行日前促成一宗该屋苑的4房户租务成交,新租客斥2.1万元承租,实用呎租约34.9元,低市价16%。
上述租出单位为港湾豪庭1座低层C室,实用面积约601平方呎,建筑面积约874平方呎,属4房间隔,座向西南享海景及园景。刘显指,单位以月租2.5万元放盘约3个月后获区内客接洽,业主因租客背景良好,愿意减价4,000元,以2.1万元承租,实用呎租约34.9元,建筑呎租约24元,低市价约16%。据了解,新租客为外藉教师,心仪物业有企理装潢,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2010年9月以约535万元购入上述单位,若按现时租金水平计算,业主可享现金回报约4.7厘。
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