香港置业东半山跑马地礼顿山分行高级联席董事黄英伟(Raymond Huang)表示，疫情缓和，市况好转，不少租客出动寻觅城中“笋货”，该行日前促成位处大坑半山的龙华花园租务成交，一个3房套户获外区客以约3.1万元承租，实呎租为44.7元，低市价约一成。

租出单位为龙华花园1座低层F室，3房套间隔，望山景，实用面积约694平方呎，建筑面积约886平方呎。黄英伟指，原业主以约3.5万元放盘约1个月后获外区客接洽，双方议价后减价约4,000万元或11.4%，以约3.1万元承租，实用呎租约44.7元，建筑呎租约35元。据了解，租客心仪屋苑环境清静，景观开扬，睇楼2次后决定承租。

资料显示，原业主于2010年11月以约889万元购入上述单位，现享回报逾4厘。